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如何计算建筑面积及外商建筑资质代办的流程的
发表于 2019-04-04 浏览:
文章导读:随着经济的全球化发展,外商企业越来越多,很多外商独资企业想要在国内申请建筑资质,但是对于申请流程的不了解,很多外商选择建筑资质代办服务,下面小编就给大家详细介绍一...

随着经济的全球化发展,外商企业越来越多,很多外商独资企业想要在国内申请建筑资质,但是对于申请流程的不了解,很多外商选择建筑资质代办服务,下面小编就给大家详细介绍一下。以下关于“如何计算建筑面积及外商建筑资质代办的流程的介绍”的介绍。

 

 

【在建筑资质代办中计算建筑面积的范围和方法】

 

承装承修资质代办了解到,建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。

 

 

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

 

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

 

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

 

(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2。2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

 

(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

 

(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

 

(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。

 

(8)独立柱雨蓬,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积;多柱雨蓬,按外围水平面积计算建筑面积。

 

(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。承装承修资质代办提供。

 

【介绍外商建筑资质代办的一些工程和流程】

 

资质代办外商独资企业办理建筑资质的流程。有的企业问小编外商独资企业是否能办理建筑资质,对于这个问题,资质代办公司的答复是,外商独资企业是可以办理建筑资质的。

 

外伤独资企业在相应资质下承包的工程包括:

 

 

1.由国际金融机构自助,并通过条款执行的国际招标授予的项目。

 

2。由中国投资,但因技术困难而无法由中国建筑企业独立实施,经人民政府建设行政主管部门批准的中外项目,可又中外建筑企业联合承揽。

 

3。全由外国投资、外国捐款的工程。

 

4.外资至少50%的中外项目,外资少于50%,但因技术困难而无法由中国建筑企业独立实施,经人民政府建设行政主管部门批准的中外项目。

 

但是香港的独资建筑企业又另有区别,以下是资质代办的详细说明:

 

1.中外联合建设项目

 

2。全部由外国投资、外国捐款的工程

 

3。由中国投资,但因技术困难而无法由中国建筑企业独立实施,经人民政府建设行政主管部门批准的中外项目,可由中外建筑企业联合承揽

 

4.由国际金融机构资助并通过根据条款进行的国际招标授予的建设项目

 

以上关于“在建筑资质代办中计算建筑面积的范围和方法”和“介绍外商建筑资质代办的一些工程和流程”的介绍,希望能让您了解“如何计算建筑面积及外商建筑资质代办的流程的介绍”带来帮助。

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